中華人民共和國建設(shè)部令
第151號(hào)
《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》已于2006年3月7日經(jīng)建設(shè)部第86次常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2007年3月1日起施行。
建設(shè)部部長 汪光燾
二○○六年十二月二十五日
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的管理,完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度,規(guī)范注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師行為,維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。
第二條 中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育和監(jiān)督管理,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師,是指通過全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn),取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格(以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)資格),并按照本辦法注冊(cè),取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)證書),從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。
第四條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。
取得執(zhí)業(yè)資格的人員,經(jīng)過注冊(cè)方能以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)。
第五條 國務(wù)院建設(shè)主管部門對(duì)全國注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。
第六條 房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師自律管理。
鼓勵(lì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師加入房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織。
第二章 注 冊(cè)
第七條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)條件為:
(一)取得執(zhí)業(yè)資格;
(二)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);
(三)受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);
(四)無本辦法第十四條規(guī)定不予注冊(cè)的情形。
第八條 申請(qǐng)注冊(cè)的,應(yīng)當(dāng)向聘用單位或者其分支機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門提出注冊(cè)申請(qǐng)。
對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完畢,并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20日內(nèi)作出決定。
對(duì)申請(qǐng)變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起5日內(nèi)審查完畢,并將申請(qǐng)材料和初審意見報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起10日內(nèi)作出決定。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的初始、變更、延續(xù)注冊(cè),逐步實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。
第九條 注冊(cè)證書是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)憑證。注冊(cè)有效期為3年。
第十條 申請(qǐng)初始注冊(cè),應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)初始注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件;
(三)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(四)取得執(zhí)業(yè)資格超過3年申請(qǐng)初始注冊(cè)的,應(yīng)當(dāng)提供達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;
(五)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件;或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。
第十一條 注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前,按照本辦法第八條規(guī)定的程序申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè);延續(xù)注冊(cè)的,注冊(cè)有效期為3年。
延續(xù)注冊(cè)需要提交下列材料:
(一)延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(三)申請(qǐng)人注冊(cè)有效期內(nèi)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。
第十二條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師變更執(zhí)業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同,并按本辦法第八條規(guī)定的程序辦理變更注冊(cè)手續(xù),變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期。
變更注冊(cè)需要提交下列材料:
(一)變更注冊(cè)申請(qǐng)表;
(二)與新聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件;
(三)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明文件;
(四)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證復(fù)印件;或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件;或者外國人就業(yè)證書、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。
第十三條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員,申請(qǐng)?jiān)谛略O(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時(shí),辦理注冊(cè)手續(xù)。
第十四條 申請(qǐng)人有下列情形之一的,不予注冊(cè):
(一)不具有完全民事行為能力的;
(二)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;
(三)因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;
(四)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(五)被吊銷注冊(cè)證書,自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(六)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷,自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;
(七)申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;
(八)為現(xiàn)職公務(wù)員的;
(九)年齡超過65周歲的;
(十)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。
第十五條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的,其注冊(cè)證書失效:
(一)聘用單位破產(chǎn)的;
(二)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
(三)聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的;
(四)已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的;
(五)注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的;
(六)年齡超過65周歲的;
(七)死亡或者不具有完全民事行為能力的;
(八)其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。
第十六條 有下列情形之一的,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向國務(wù)院建設(shè)主管部門提出注銷注冊(cè)的申請(qǐng),交回注冊(cè)證書,國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù),公告其注冊(cè)證書作廢:
(一)有本辦法第十五條所列情形發(fā)生的;
(二)依法被撤銷注冊(cè)的;
(三)依法被吊銷注冊(cè)證書的;
(四)受到刑事處罰的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有前款所列情形之一的,有關(guān)單位和個(gè)人有權(quán)向國務(wù)院建設(shè)主管部門舉報(bào);縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告國務(wù)院建設(shè)主管部門。
第十七條 被注銷注冊(cè)者或者不予注冊(cè)者,在具備注冊(cè)條件后,可以按照本辦法第八條第一款、第二款規(guī)定的程序申請(qǐng)注冊(cè)。
第十八條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師遺失注冊(cè)證書的,應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明后,按照本辦法第八條第一款、第三款規(guī)定的程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
第三章 執(zhí) 業(yè)
第十九條 取得執(zhí)業(yè)資格的人員,應(yīng)當(dāng)受聘于一個(gè)具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的單位,經(jīng)注冊(cè)后方可從事房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)活動(dòng)。
第二十條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師可以在全國范圍內(nèi)開展與其聘用單位業(yè)務(wù)范圍相符的房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)。
第二十一條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師從事執(zhí)業(yè)活動(dòng),由聘用單位接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。
第二十二條 在房地產(chǎn)估價(jià)過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失,聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,可依法向負(fù)有過錯(cuò)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師追償。
第二十三條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)達(dá)到國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的繼續(xù)教育要求。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課,每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。經(jīng)繼續(xù)教育達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的,頒發(fā)繼續(xù)教育合格證書。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育,由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)負(fù)責(zé)組織。
第二十四條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師享有下列權(quán)利:
(一)使用注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名稱;
(二)在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù);
(三)簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告;
(四)發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);
(五)保管和使用本人的注冊(cè)證書;
(六)對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù);
(七)參加繼續(xù)教育;
(八)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬;
(九)對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申訴。
第二十五條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范;
(二)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
(三)保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(四)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密;
(五)與當(dāng)事人有利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避;
(六)接受繼續(xù)教育,努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn);
(七)協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。
第二十六條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不得有下列行為:
(一)不履行注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師義務(wù);
(二)在執(zhí)業(yè)過程中,索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益;
(三)在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)施商業(yè)賄賂;
(四)簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告;
(五)在估價(jià)報(bào)告中隱瞞或者歪曲事實(shí);
(六)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù);
(七)同時(shí)在2個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè);
(八)以個(gè)人名義承攬房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù);
(九)涂改、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書;
(十)超出聘用單位業(yè)務(wù)范圍從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng);
(十一)嚴(yán)重?fù)p害他人利益、名譽(yù)的行為;
(十二)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第四章 監(jiān)督管理
第二十七條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定,對(duì)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
第二十八條 國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知本行政區(qū)域內(nèi)市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門。直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)將注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息告知本行政區(qū)域內(nèi)市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門。
第二十九條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí),有權(quán)采取下列措施:
(一)要求被檢查人員出示注冊(cè)證書;
(二)要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的估價(jià)報(bào)告及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔;
(三)就有關(guān)問題詢問簽署估價(jià)報(bào)告的人員;
(四)糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。
第三十條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師違法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的,違法行為發(fā)生地直轄市、市、縣、市轄區(qū)人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處,并將違法事實(shí)、處理結(jié)果告知注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門;依法需撤銷注冊(cè)的,應(yīng)當(dāng)將違法事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門。
第三十一條 有下列情形之一的,國務(wù)院建設(shè)主管部門依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求,可以撤銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè):
(一)注冊(cè)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)行政許可的;
(二)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的;
(三)違反法定程序作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的;
(四)對(duì)不符合法定條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的;
(五)依法可以撤銷房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的其他情形。
申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的,應(yīng)當(dāng)予以撤銷。
第三十二條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求,向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的不良行為記入其信用檔案。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示。
第五章 法律責(zé)任
第三十三條 隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的,建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門不予受理或者不予行政許可,并給予警告,在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)。
第三十四條 聘用單位為申請(qǐng)人提供虛假注冊(cè)材料的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門給予警告,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十五條 以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得注冊(cè)證書的,由國務(wù)院建設(shè)主管部門撤銷其注冊(cè),3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè),并由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門處以罰款,其中沒有違法所得的,處以1萬元以下罰款,有違法所得的,處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第三十六條 違反本辦法規(guī)定,未經(jīng)注冊(cè),擅自以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的,所簽署的估價(jià)報(bào)告無效,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門給予警告,責(zé)令停止違法活動(dòng),并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條 違反本辦法規(guī)定,未辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,可處以5000元以下的罰款。
第三十八條 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有本辦法第二十六條行為之一的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門給予警告,責(zé)令其改正,沒有違法所得的,處以1萬元以下罰款,有違法所得的,處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第三十九條 違反本辦法規(guī)定,注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或者其聘用單位未按照要求提供房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案信息的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的,可處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第四十條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門依法給予注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或其聘用單位行政處罰的,應(yīng)當(dāng)將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù),報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。
第四十一條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門,在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理工作中,有下列情形之一的,由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
(一)對(duì)不符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的;
(二)對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的申請(qǐng)人不予房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)或者不在法定期限內(nèi)作出準(zhǔn)予注冊(cè)決定的;
(三)對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)不予受理或者未在法定期限內(nèi)初審?fù)戤叺模?/FONT>
(四)利用職務(wù)上的便利,收受他人財(cái)物或者其他好處的;
(五)不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)或者監(jiān)督不力,造成嚴(yán)重后果的。
第六章 附 則
第四十二條 大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的,經(jīng)所在單位同意,可以參照本辦法注冊(cè),但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。
第四十三條 本辦法自2007年3月1日起施行。1998年8月20日發(fā)布的《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》(建設(shè)部令第64號(hào))、2001年8月15日發(fā)布的《建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法〉的決定》(建設(shè)部令第100號(hào))同時(shí)廢止。
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