拆遷評估的流程：

1、集體土地上拆遷委托方（城投或開發(fā)商或企事業(yè)等單位）委托我公司進行評估并出具委托書，簽訂協議。

國有土地上拆遷由委托方發(fā)送邀請函，邀請我公司進行公選或者投票抽簽選舉，公選上出具委托書，則進行拆遷評估。

2、我公司接受評估委托之后，進行現場勘察（包括測量房屋建筑面積、房屋裝飾裝修工程量、清點附屬物），國有土地上房屋若有房屋產權證或者房屋測繪中心出具房屋平面圖，則我們不需要測量其房屋建筑面積。

3、現場勘察完成后在辦公室 計算勘察表工作量并校對2遍（不計工作量）、畫房屋平面圖、做估價清單。

4、CAD畫好后去現場復核尺寸，打等級成新，疑難裝修或不確定評估價格的項目現場再次勘查確認。

5、CAD修改好，集體土地上房屋輸入清單里面后，進行2級核對房屋平面圖、校對估價清單。

6、全部校對完畢后做匯總表并進行2級校對。

7、國有土地拆遷需要做區(qū)位價。

8、集體土地房屋做分戶估價報告，國有土地房屋做裝修估價報告和房屋估價單。

9、將匯總表和估價報告一式兩份提交給委托方。

10、現場答疑。